Menu
Rozpočet na výstavbu rodinného domu
23.6.2025
Víte, jak začíná plánování domu? Hned po tom, co máte sny o vlastním bydlení, přichází na řadu rozpočet. Kolik bude rodinný dům stát? Co vše zahrnout do rozpočtu na výstavbu rodinného domu? Na čem se dá ušetřit? Díky mnohaletým zkušenostem jsme pro vás připravili přehledný a aktuální pohled na náklady spojené s výstavbo domu. Pojďte se dozvědět praktické tipy a zároveň zjistěte, jak předejít chybám a nastavit rozpočet hned na začátku tak, aby vás už nic nezaskočilo.
Kolik dnes stojí postavit rodinný dům?
Ceny stavebních materiálů, pozemků, práce i energií v posledních letech výrazně vzrostly. Proto je důležité mít realistický a dobře naplánovaný rozpočet, který vám pomůže vyhnout se nepříjemnému překvapení během stavby.
Průměrná cena výstavby rodinného domu na klíč se v roce 2025 v České republice pohybuje okolo 38 000 až 60 000 Kč za m2. To znamená, že dům o velikosti 120 m2 se může pohybovat od 4,6 do 7,2 milionu Kč v závislosti na lokalitě, využitých materiálech a způsobu výstavby.
Chci poptat rozpočet na stavbu
Z čeho se skládá rozpočet na stavbu domu?
- Projektová dokumentace a povolení
- Hrubá stavba – základy, zdivo, střecha
- Technické zařízení budovy a vybavení – elektrika, voda, odpady, vytápění (v případě rekuperace, tepelného čerpadla či fotovoltaiky je cena ještě vyšší)
- Vnitřní vybavení a dokončovací práce – podlahy, obklady, sanita, kuchyně (zde je nacenění velmi individuální dle požadavků zákazníka)
6 častých chyb v rozpočtu na stavbu domu
- Podcenění vedlejších nákladů (např. přípojky, další poplatky)
- Absence rezervy – doporučuje se minimálně 10 %
- Změny v průběhu stavby – každá změna se prodražuje
- Výběr podezřele levné firmy – je dobré ověřit si reference
- Nezapočítaná cena pozemku
- Chybí částka pro nábytek a další vybavení
Jak ušetřit na stavbě domu
Určitě nevyhledávejte podezřele levné stavební firmy a nešetřete na materiálu – dům je investice na celý život, proto se nevyplatí na těchto položkách šetřit. Pokud chcete snížit pořizovací cenu domu, volte jednoduchý tvar domu (bez vikýřů a členitostí) a ideálně bungalov. Vyberte si firmu s pevnou cenovou nabídkou a detailním rozpočtem, která pro vás připraví i projekt a vezme na sebe celou odpovědnost za stavbu domu.
Získejte před výstavbou domu pevně daný rozpočet
Firma AP stavby má ve světe stavebnictví téměř tři dekády zkušeností a stovky postavených rodinných domů. Zakládáme si na férovém přístupu a díky bohaté praxi našim klientům připravujeme pevně daný rozpočet rodinného domu. Projděte si naše domy na klíč, nebo nás kontaktujte a připravíme pro vás individuální nabídku na míru. Podívejte se do i našich referencí nebo rozpracovaných projektů, protože výsledky naší práce jsou víc než slova – jsou to domovy, ve kterých je bydlení radost.