Menu
Rozdíl mezi nízkoenergetickým a pasivním domem.
28.1.2026
Při plánování nového domu dnes málokdo řeší jen dispozice a barvu fasády. Stále častěji totiž přichází na řadu otázka spotřeby energií. A právě tady se objevují pojmy, které si lidé často pletou – nízkoenergetický dům a pasivní dům. Na první pohled vypadají podobně, rozdíly mezi nimi jsou ale zásadní. Pojďme si je vysvětlit...
Co je nízkoenergetický dům?
Nízkoenergetický dům je dnes považován za rozumný standard moderního bydlení. Je navržen tak, aby měl nižší spotřebu energie na vytápění než běžný dům, ale zároveň nevyžadoval extrémní technická řešení.
Typické znaky nízkoenergetického domu:
- kvalitní zateplení obvodových stěn, střechy i podlah
- moderní okna s dobrými izolačními vlastnostmi
- efektivní způsob vytápění (například tepelné čerpadlo, podlahové topení)
- spotřeba energie na vytápění přibližně do 50 kWh/m² za rok
Výhodou je dobrý poměr mezi pořizovací cenou a úsporami během provozu. Nízkoenergetický dům je komfortní, úsporný a technicky méně náročný na provoz i údržbu.
Co je pasivní dům?
Pasivní dům jde ještě o krok dál. Je navržen tak, aby téměř nepotřeboval klasické vytápění. Využívá teplo ze slunce, spotřebičů i samotných obyvatel. Zní to možná trochu jako sci-fi, ale při správném návrhu to funguje překvapivě dobře.
Pasivní dům se vyznačuje:
- extrémně kvalitním zateplením bez tepelných mostů
- absolutní vzduchotěsností stavby
- řízeným větráním s rekuperací tepla
- spotřebou energie na vytápění maximálně 15 kWh/m² za rok
Dům tak „drží teplo“ s minimálními ztrátami. Odměnou jsou velmi nízké provozní náklady, ale také vyšší nároky na projekt, přesnost provedení a kvalitu realizace.
Rozdíl mezi nízkoenergetickým a pasivním domem v praxi
Na papíře jsou rozdíly jasné, ale jak to vypadá v reálném životě?
Nízkoenergetický dům je tolerantnější. Odpustí drobné chyby v provedení, umožňuje větší volnost v architektuře a jeho výstavba je cenově dostupnější. Pro většinu rodin představuje ideální kompromis mezi cenou, komfortem a úsporami.
Pasivní dům je technicky precizní stavba, kde rozhodují detaily. Špatně provedený spoj nebo nevhodně osazené okno může snížit jeho funkčnost. Na druhou stranu nabízí maximální úspory a stabilní vnitřní klima po celý rok.
Co je lepší volba?
Neexistuje univerzální odpověď. Rozhodnutí závisí na:
- rozpočtu investora
- velikosti a orientaci pozemku
- očekávaném způsobu užívání domu
- ochotě investovat do technologií
Právě proto je důležité řešit rozdíl mezi nízkoenergetickým a pasivním domem už ve fázi projektu, ne až na stavbě.
Jak k tomu přistupují AP Stavby?
V AP Stavbách nevěříme na jedno „správné“ řešení pro všechny. Každý dům navrhujeme individuálně – podle potřeb klienta, jeho životního stylu i finančních možností. Díky zkušenostem s výstavbou nízkoenergetických i pasivních domů dokážeme srozumitelně vysvětlit rozdíly a navrhnout řešení, které bude dlouhodobě fungovat.
Cílem není postavit dům podle tabulek, ale dům, ve kterém se bude dobře žít a který nebude zbytečně zatěžovat peněženku ani přírodu.
Máte dotazy?
Nebo chcete vědět více? Neváhejte nás kontaktovat, jsme tu pro vás.