Menu
5 chyb při stavbě domu, kterým se vyplatí předejít
22.7.2026
Pořízení vlastního domu je pro většinu lidí největší životní investicí. Stavbě rodinných domů na klíč se věnujeme téměř 30 let a během naší praxe se setkáváme s několika častými chybami, které mohou znamenat zbytečné komplikace, prodloužení výstavby nebo navýšení nákladů. Řadě z nich se dá přitom předejít důkladným plánováním a volbou osvědčených firem či řemeslníků.
1. Nedostatečná příprava před zahájením stavby
Jednou z nejvíce podceňovaných oblastí je přípravná fáze stavby. Každý z následujících faktorů může ovlivnit průběh stavby i výsledné náklady. Proto s našimi klienty tuto fázi procházíme podrobně a upozorňujeme na případná rizika.
- Ověření územního plánu
- Připravenost pozemku
- Dostupnost inženýrských sítí
- Geologické podmínky místa
2. Nevhodně vybraný projekt domu
Ne na každý pozemek lze postavit dům podle představ. Je potřeba respektovat možnosti pozemku a do návrhu zapracovat potřeby budoucích obyvatel domu. V AP stavby máme vlastní katalog domů na klíč , ale vybraný dům lze přizpůsobit pozemku a potřebám investora. V návaznosti na první bod vždy zohledňujeme všechny okolnosti tak, aby dům přirozeně zapadl do okolního prostředí a uživatelům se příjemně bydlelo.
3. Podcenění rozpočtu stavby
Mnoho investorů počítá jen se samotnou stavbou domu. Do celkového rozpočtu je potřeba zahrnout také přípravu pozemku, přípojky inženýrských sítí, terénní úpravy, zpevnění plochy či oplocení. Díky bohaté praxi vytváříme podrobný rozpočet celého projektu, proto naši klienti znají konečnou cenu předem. Pokud se pouštíte do stavby domu svépomocí, doporučujeme vytvořit finanční rezervu, která může pokrýt nečekané výdaje během stavby.
4. Změny projektu během stavby
Každá změna během stavby může znamenat prodloužení a zdražení. Proto s našimi klienty vždy věnujeme dostatek času přípravě projektu a všechna důležitá rozhodnutí společně odsouhlasíme ještě před zahájením výstavby.
5. Výběr stavební firmy pouze podle ceny
Nízká cenová nabídka nemusí hned znamenat nejvýhodnější řešení. Při výběru stavební firmy se vyplatí zajímat se o zkušenosti firmy, rozsah nabízených služeb i kvalitu realizovaných staveb. V AP stavby si dále zakládáme na otevřené komunikaci a jasně stanovených podmínkách spolupráce.
Postavíme vám dům na klíč od A do Z
Pokud máte vybraný pozemek nebo projekt domu, vyplatí se vše konzultovat ještě před zahájením stavby. Rádi s vámi projdeme všechny kroky vašeho projektu, aby byl váš nový dům postavený včas, v domluveném rozpočtu a podle vašich představ. Pokud plánujete stavbu rodinného domu, rádi s vámi vše nezávazně probereme.